Goldhouse Gayrimenkul Danışmanlık bu daire için tek yetkilidir.

SATILIK İMARLI KONUT ARSASI, KARGI MAHALLESİ,| 228,63 m², YATIRIM FIRSATI

Kargı Mahallesi'nde bulunan 228,63 m² büyüklüğündeki imarlı arsamız satışa sunulmuştur.

Parsel, yürürlükteki uygulama imar planı içerisinde "Konut Alanı" olarak yer almakta olup, bölgenin gelişim aksında konumlanmaktadır. Uzun vadeli yatırım düşünenler ve gelecekte konut amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Parsel Bilgileri

Mahalle: Kargı

Ada / Parsel: 171 / 294

Yüzölçümü: 228,63 m²

Nitelik: Tarla

İmar Durumu: Konut Alanı

Plan Türü: Uygulama İmar Planı

Kat Adedi: 2 Kat

TAKS: 0,20

KAKS (Emsal): 0,40

Mevcut verilere göre teorik olarak:

Arsa: 228,63 m²

KAKS 0.40

Toplam inşaat alanı yaklaşık:

228,63 × 0,40 = 91,45 m²

TAKS 0.20 olduğundan:

228,63 × 0,20 = 45,7 m² taban oturumu

Yani kabaca: Zemin: 45 m² , 1.Kat: 45 m² şeklinde küçük bir müstakil ev hakkı oluşabilir.

NOT: Ancak dar cephe, çekme mesafeleri ve parsel geometrisi nedeniyle bu hakkın tamamı kullanılamayabilir. Belediyeden çap alınmadan kesin konuşulamaz.

Yatırım Potansiyeli; Parsel uygulama imar planında konut alanı olarak planlanmış olup, gelecekteki bölgesel gelişim ve altyapı yatırımları doğrultusunda değer kazanma potansiyeline sahiptir. Özellikle imarlı arsa arayışında olan yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatiftir.

Önemli Bilgilendirme; Parsel imar planı içerisinde yer almakla birlikte, imar yolunun fiili açılma durumu ve yapı ruhsatına ilişkin süreçler ilgili belediyeden teyit edilmelidir. Detaylı bilgi ve resmi imar evrakları talep eden yatırımcılarla paylaşılacaktır.

GoldHouse danışmanlarının; sözleşme kullanmaları T.S.11816 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.

Bu nedenle gayrimenkul sunumları TAŞINMAZ GÖSTERME BELGESİ İMZALATILARAK yapılmaktadır.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:

  0542 100 34 08 – AYTEN TOPALOĞLU

______________________________________________________________________

Ticari ve Konut Alım-Satım-Kiralama-Kiraya verme-Ekspertiz ve Diğer Talepleriniz için 7/24 Firmamızdan Destek Alabilirsiniz.

0545 616 11 11

 TC MUĞLA VALİLİĞİ TİCARET İL MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR

İşletme Adı: YLMZ GRUP İNŞAAT EMLAK VE OTOMOTİV SAN. TİC. LTD. ŞTİ. 

Yetki Belgesi Numarası: 4801408